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O que é Fundo de Investimento Imobiliário (FII)?

Fundo de Investimento Imobiliário é uma comunhão de recursos captados por meio de um sistema de distribuição de valores mobiliários, destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários, é constituído sob a forma de condomínio fechado, isto é, não admite resgate de cotas. A Comissão de Valores Mobiliários – CVM é responsável por autorizar, disciplinar e fiscalizar a constituição, o funcionamento e a administração dos Fundos de Investimento Imobiliário.

O patrimônio de um FII pode ser formado por um ou diversos imóveis ou outros ativos de base imobiliária, como CRI, LH, LCI, cotas de outros FII, dentre outros, conforme previsto pela Instrução CVM nº 472. As cotas de Fundo de Investimento Imobiliário são valores mobiliários, sujeitas ao regime da Lei nº 6.385/76, conforme redação do art. 3º da Lei nº 8668/93.

 

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